هوش مصنوعی فرآیند خرید خانه را سریع و جذاب می کند

سالها پیش پیدا کردن خانه یکی از دغدغه های مهم خانواده ها به شمار می رفت و معمولا جوان ها، تمایلی به حضور در مشاورین املاک متعدد و بازدید از خانه ها نداشتند. اما با توسعه تکنولوژی در این بخش، پروسه پیدا کردن خانه از طریق بسترهای آنلاین امکان پذیر شد و به مرور زمان، این مهم برای جوانها به امری جذاب تبدیل شد. 

در شرایط فعلی اقتصاد که تورم، همچنان قیمت اکثر کالاها را افزایش می دهد، توجه به زمان انتخاب و به انجام رساندن یک معامله ملکی از اهمیت بیشتری برخوردار شده است. چراکه افزایش سرعت در فرآیند پیدا کردن خانه، باعث کاهش مبلغ قابل توجهی برای پرداخت می شود. چرا که طبق آمارهای ارائه شده در سامانه کیلید، قیمت املاک مسکونی لوکس و بزرگ منطقه 1 تهران، طی یک ماه مهر تا آبان 83/10 درصد گرانتر شده است و این به معنای افزایش مبلغ 108 میلیون تومان، در هر یک میلیارد تومان است. حال در نظر بگیرید برای خرید آپارتمان در جردن، درکمترین حالت حدود 5 میلیارد تومان باید پرداخت کرد. در نتیجه تعلل یک ماهه در انتخاب، 540 میلیون تومان هزینه برای متقاضی خرید آن ملک دارد.

برای پیدا کردن خانه رویایی تان کافی است کیلید کنید

انتخاب سریع یک ملک مناسب برای خرید، تا پیش از ورود هوش مصنوعی به این بخش کمی سخت بود. چراکه باید تمام فایل های آماده عرضه  با جزئیات کامل بررسی می شد تا واحدی که با نیاز و سلایق تمام اعضای خانواده همسو باشد، پیدا شود. اما سامانه ای دانش بنیان به نام کیلید توانسته با استفاده از هوش مصنوعی، بستری ایجاد کند که نیازها و سلایق متقاضی ثبت شود و هوش مصنوعی به دنبال واحدهای متناسب با آن نیازها بگردد. از این رو کافی است متقاضی میزان بودجه، متراژموردنظرش، نوع ساختمان، منطقه، سال ساخت، تعداد اتاق ها و جزئیات دیگری همچون نمای ساختمان را در سامانه مشخص کند و منتظر پیام مشاورین املاک آن محدوده باشد.

گفتنی است ابزار دیگری که برای علاقه مندان به تکنولوژی بسیار جذابیت دارد، جستجو از طریق سیستم واقعیت افزوده یا همان “AR” است. به این صورت متقاضیان خرید یا اجاره می توانند از طریق دوربین گوشی همراه خود، واحدهای آماده عرضه که تا شعاع 500 متری گستره دید دوربین است را مشاهده کنند. لازم به ذکر است تنها واحدهایی که مجوز انتشار مشخصات آن توسط مالک تایید شده است، به نمایش گذاشته می شود.

افزایش آگاهی مردم، نکته کیلیدی توسعه بازار مسکن

شایان ذکر است کیلید با هدف افزایش آگاهی ملکی مردم، بخش اطلاعات بازار مسکن، تخمین قیمت مسکن و کیلید مگ را راه اندازی کرده است. اطلاعات بازار مسکن تمام رویدادهای ملکی که از 7 سال گذشته تا امروز روی داده است را، به تفکیک مناطق مختلف تهران در قالب نمودار نشان می دهد. همچنین ابزار تخمین قیمت مسکن نیز با دریافت کدپستی ده رقمی ملک مورد نظر متقاضیان، ارزش فعلی آن واحد را منتشر می کند. گفتنی است این ابزار بسیارکاربردی، کمترین ضریب خطا را در میان سامانه های مشابه خود در کشورهای توسعه یافته دارد. به طوری که تکنولوژی آن را به عنوان الگویی برای بروزرسانی ابزارهای خود در نظر می گیرند.

نکته حائز اهمیت در کیلید افزایش آگاهی ملکی مردم است که بخشی از آن با تولید محتوای تخصصی مرتبط با بازار مسکن و معرفی محله های مختلف تهران انجام می شود. از این رو مشخصات کاربردی سه محله پرمتقاضی تهران را بررسی کرده ایم که در ادامه می خوانید:

خرید آپارتمان در جردن

خیابان جردن یا نلسون ماندلا، یکی از محبوب ترین مناطق شمال شهر تهران به شمار می رود. این محله که از بزرگراه صدر آغاز و تا میدان آرژانتین ادامه دارد یکی از بزرگترین خیابان های تهران محسوب می شود. گفتنی است به طور معمول خیابان اصلی جردن، با ترافیک همراه است که دلیل آن وجود شرکت های متعدد فعال در این منطقه است. اما در ساعات غیراداری، این محله آرام بوده و همانطور که انتظار می رود، به منطقه ای ایده آل برای سکونت تبدیل می شود. 

لازم به ذکر است جردن میزبان 17 سفارتخانه است که این مهم، امنیت محله را دوچندان می کند. همچنین افراد سرشناس زیادی در جردن زندگی می کنند که نشان دهنده جایگاه خوب و شرایط مناسب این محله است. از این رو خرید آپارتمان در جردن برای افرادی که توان مالی مناسبی دارند، می تواند یکی از بهترین گزینه ها به شمار رود.

خرید آپارتمان در یوسف آباد

بدون شک یوسف آباد را اکثر ساکنین تهران به عنوان محله ای دلنشین می شناسند. این امر به واسطه قدمت و ساکنین خوب این محله، در بین مردم نهادینه شده است. یوسف آباد یکی از بهترین محله های منطقه 6 تهران به شمار می رود که از میدان فاطمی و دوراهی یوسف آباد آغاز و تا بزرگراه همت ادامه دارد. همچنین غرب این محله را خیابان ولیعصر(عج) و شرق آن را  اتوبان کردستان احاطه کرده است. از این رو تردد با خودروی شخصی به این محله بسیار آسان است. همچنین دسترسی این محله به مرکز شهر، به واسطه مجاورت با خیابان ولیعصر(عج) بسیار آسان بوده که خود نقطه عطفی برای ساکنین این محله به شمار می رود.

اما قیمت خرید آپارتمان در یوسف آباد، همچون سایر املاک منطقه 6 نیست و همچون محله های لوکس تهران گران است. به این صورت که هم اکنون برای خرید آپارتمان در یوسف آباد، باید 49 میلیون پرداخت شود. گفتنی است قیمت املاک این محله نیز همچون سایر مناطق تهران، صعود افسارگسیخته ای داشته و از 22 میلیون تومان در آذرماه سال گذشته به این نرخ رسیده است. 

خرید آپارتمان در جنت آباد

در غرب تهران محله ای وجود دارد که نام آن را جنت آباد به معنای بهشت آباد گذاشته اند. اما دلیل این نامگذاری چیست؟ در گذشته که زندگی شهری به این شکل توسعه پیدا نکرده بود، این محله یکی از خوش آب و هواترین مناطق تهران بود و رودخانه های متعددی از جمله سولقان، کن، وردآورد، باغ فیض و چندین قنات دیگر از این محله عبور می کرد. این فراوانی آب باعث احداث باغات متعدد شد و به این واسطه این محله را جنت آباد نامیدند.

گفتنی است جنت آباد در حال حاضر به دوبخش شمالی و جنوبی تقسیم شده و مجتمع های مسکونی و تجاری متعدد، جای تمام باغات این محله را گرفت. لازم به ذکر است این محله همچون گذشته هوایی بهتر از سایر مناطق غرب تهران دارد و همچنان خرید آپارتمان در جنت آباد برای متقاضیانی که به این امر اهمیت می دهند، گزینه بسیار مناسبی است. از طرفی این محله مجتمع های تجاری، ورزشی و آموزشی متعددی دارد که برای جوان ها بسیار جذاب و مهم است.

قیمت خرید آپارتمان در جنت آباد با نوسانات زیادی همراه بوده که علاوه بر تورم قیمت مسکن در تمام کشور، تقاضای زیاد ورود به این محله نیز در آن تاثیرگذار بوده است. به طوری که آذر ماه سال گذشته هر متر مربع آپارتمان مسکونی نوساز 120 متری در این محله، 16 میلیون و 900 هزار تومان و هم اکنون این مبلغ به  38 میلیون و 90 هزار تومان رسیده است.

در مجموع اگر متقاضی خرید آپارتمان در هر نقطه از تهران هستید، می توانید با استفاده از ابزارهای مختلف کیلید، با آگاهی کامل یک معامله ملکی سریع و موفق را تجربه کنید.